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鞍山购房交流108群（72）
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5个重点教小两口选婚房-凯发官方
2016年马上就要过去，转眼已是11月末的最后一点时间。每年到年末，不少家庭将购置新房提上日益，尤其是许多家庭更希望在年底为小两口选出婚房，好为明后年举行婚礼做准备。那么在鞍山小两口购买婚房要注意什么呢?这是很多打算结婚买房的小两口遇到的问题，比如说要考虑房子的价格，未来的增值空间，周边是否有学校超市商场等设施，样样都马虎不得。
首先给大家介绍的就是小两口的婚房购买前需要酌情考察的5个重点要素：
1、交通配套
交通问题无疑应该排列在首位的，交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时适当考虑就近照顾父母。小区周边要有商业体、便利店、菜市场、银行和饭店等一些比较基础的配套。
2、购房预算
预算也是非常重要的，在婚房选购时，合理的预算是首要原则，不能让生活被房贷给压垮。一个新婚家庭的房贷还款额应只占家庭总月收入的30%至50%之间。
3、保值增值
现在很多人去购买房产，目的就是为了增值，所以婚房的选择不仅要考虑当下的需求，还要关注其保值性和增值性，婚房所在区域未来发展如何。这对于几年之后新人如想换房，到时也可以以一个不错的价格出售，进而缓解二次购房的资金压力。
4、婚房面积
要考虑到房子买了之后会居住几口人，还要考虑给未来的孩子准备一个小单间。如果是小夫妻俩居住，那么70㎡左右的两房比较实用;如果要和某一方父母同住，且很快就会有小宝宝，那最少应选择90㎡左右的三房，经济情况允许的话，面积选择则没有上限。
5、教育资源
婚后小两口的大事之一就是生孩子了，孩子出世后，教育就是个大问题。俗话说，三岁看老。孩子最佳的教育年龄是幼年时期，作为家长，人人都想给子女最好的教育。但在目前中国国情下，优质的教育资源是有限的，在“就近入学”的政策下，提前购买房也是准父母们买房时需要考虑的重点因素。
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