上一篇
办理商贷买房需要什么材料?贷款买房需要注意什么问题?下一篇
公积金贷款怎么办理？公积金贷款有什么优势？鞍山购房交流155群（130）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
64人申请入群
什么是二套房？买二套房要注意什么？-凯发官方
在很多城市都是有比较严格的限购政策的，在这些城市买首套房和二套房有着明显的区别，但是二套房的具体定位是什么还是有很多人不知道。那么什么是二套房？买二套房还要注意什么呢？
二套房是如何定义的
一般买房子都是以家庭为单位计算的，一个家庭的成员主要包括借款人、配偶及未成年子女。第二套房其实就是指的第二套普通自住房，现在在很多城市买房子既认房又认贷，当购房者家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款就会被定义为二套房。
比如说购房者名下已有一套贷款购买的房子，并且贷款还没有还清，这种情况下，再贷款买房子就会被认定为二套房;另外夫妻两人其中一方如果婚前贷款购买过房子，婚后两人再共同贷款买房子，就算另一方婚前没有贷款购买过房子，也会被认定为二套房。
买二套房时要注意什么问题
1、注意银行贷款规定
如果购房者想要通过银行贷款购买二套房，则在购买二套房之前，最好是跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定，其中包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、利率等。大家可不要小看了这几点，这将会决定今后你还款的多少，从而影响今后的生活质量。
2、了解楼盘规定
如果是购买新房的话，有些开发商还会对购房者申请贷款有限制，虽然原则上购房者是可以选择任意银行申请贷款购买房子的，但是很多开发商都有自己合作的贷款银行，并且对于放款慢的贷款方式也会非常的排斥。从各地楼盘的实际情况来看，公积金贷款这种方式并不是很受开发商的欢迎，建议贷款买房者需要问清楚自己看中的楼盘支持哪种类型的贷款，还有是跟哪家银行合作的。
3、签订购房合同需谨慎
购买二套房的购房者虽然已经有过一次购房经验了，还是会存在一些细节问题可能会被忽略，签订购房合同的环节相信大家都会非常重视吧，其中有一点购房者一定要注意。一般情况下，开发商(售楼人员)会递给客户一份拟好的合同，合同会有许多空白的地方，如果在购房合同中又发现空白的地方，没有补充条款的话，一定要记得划掉。
责任编辑： yuezhongtian
免责声明：凡本站注明
“来自：xxx(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、凯发官方的版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 015913。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最新楼讯
1
8月鞍山新房哪些楼盘能买?鞍山热门楼盘值得
28月鞍山新房怎么抉择?这些楼盘可以入手!
38月鞍山新房该选哪些?鞍山热门好房值得关注
4均价约4500-5500元//㎡ 2022年鞍山买房看这
52022年鞍山买房选哪些楼盘?鞍山热门好房值
6富甲一方房子好不好？出售的房价是多少？
7鞍山买房怎么选？热销盘鸿升·壹号公馆全能配
807月鞍山新房该选哪些?鞍山新房就看这里!
907月鞍山新房怎么抉择?鞍山热门楼盘推荐!
10鞍山买房优质项目有哪些?这些楼盘值得了解!
楼盘导购更多>>
8月鞍山新房哪些楼盘能买?鞍山热门楼盘值得了解!
2022-08-19 09:45:09
8月鞍山新房怎么抉择?这些楼盘可以入手!
8月鞍山新房该选哪些?鞍山热门好房值得关注!
均价约4500-5500元//㎡ 2022年鞍山买房看这里！
2022年鞍山买房选哪些楼盘?鞍山热门好房值得关注!
购房指南更多>>
小编推荐
8月鞍山新房哪些楼盘能买?鞍山热门楼盘值得了解!
8月鞍山新房怎么抉择?这些楼盘可以入手!
8月鞍山新房该选哪些?鞍山热门好房值得关注!
均价约4500-5500元//㎡ 2022年鞍山买房看这里！
2022年鞍山买房选哪些楼盘?鞍山热门好房值得关注!